2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
56.5万円/㎡
前年比+13.1%
福岡市早良区
90.6万円/㎡
前年比+35.6%
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グランドメゾン百道プレイス
福岡県福岡市早良区百道二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩5分
2016年築 / 18階建 / 34戸 / RC造
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12階 / 90.65㎡の場合
相場
9,499万円
104.8万円/㎡
5,419
8,139
10,859
13,580
AI査定結果
推定相場価格
9,499万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,139万円〜10,859万円
89.8万円/㎡〜119.8万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月15日
グランドメゾン百道プレイス
10,820万円（119.4万円/㎡）/ 12階 / 90.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 10,820万円 | 119.4万円 | 12階 | 90.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 13,524万円 | 141.7万円 | 18階 | 95.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/08 | 7,700万円 | 80.7万円 | 13階 | 95.42㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 7,490万円 | 82.6万円 | 12階 | 90.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 80.9万円 | 7階 | 80.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 67.9万円 | 5階 | 102.83㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は99.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | グランドメゾン百道プレイス 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅5分 | 10,820万円 | 119.4万円 | 90.65㎡ | 3LDK | 12階 / 18階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/03 | シティハウス室見ステーションコート 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅1分 | 6,780万円 | 90.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/04 | プレミスト西新 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 7,500万円 | 102.3万円 | 73.31㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/05 | グランドパレス藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 6,290万円 | 92.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/27 | フリーディア藤崎レジデンス 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 10,300万円 | 105.7万円 | 97.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/19 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 9,999万円 | 110.9万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレミスト西新CRONO 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 6,280万円 | 90.8万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/06 | ザ・パークハウス藤崎紅葉山 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 6,880万円 | 97.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/05 | グランドメゾン西新レジデンス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 10,980万円 | 103.7万円 | 105.84㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/23 | シティハウス西新ステーションコート 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 8,280万円 | 110.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/18 | パークホームズ西新トラッドマークス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 8,480万円 | 112.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/04 | レジデンス西新パークサイド 福岡市早良区祖原 | 西新駅10分 | 6,350万円 | 90.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/04 | サンメゾン西新 福岡市早良区曙一丁目 | 西新駅11分 | 8,990万円 | 92.5万円 | 97.16㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.1%上昇、福岡市早良区では35.6%上昇しています。
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